陽(yáng)光100斥11.06億收購溫州3間項目公司剩余股權
時(shí)間：2019-11-25
11月2日，陽(yáng)光100中國控股有限公司發(fā)布公告披露，公司全資附屬公司陽(yáng)光壹佰集團將收購溫州3間項目公司剩余股權，分別是溫州中心49%的股權、溫州生態(tài)城49%的股權及溫州中信昊園51%的股權，總代價(jià)為人民幣11.06億元。
??據觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，目前溫州3間項目公司剩余股權由重慶世和恒業(yè)地產(chǎn)（集團）有限公司的直接全資附屬公司中行昊園、重慶世和及上海昊銘分別持有。
??資料顯示，溫州中心項目位于浙江省溫州市鹿城區七都島，總建筑規模約48萬(wàn)平方米，擬建設為包含商業(yè)、酒店、公寓、住宅等多種業(yè)態(tài)的綜合體。于本公告日期，該項目并未竣工。截至2019年6月30日，溫州中心的總資產(chǎn)及資產(chǎn)凈值分別為約人民幣36.90億元及約人民幣5.23億元，其49%股權轉讓價(jià)人民幣2.20億元。
??溫州生態(tài)城項目位于浙江省溫州市鹿城區林里單元，規劃總占地約3160畝，總建筑規模約300萬(wàn)平方米，擬建設成為面向中上階層的大型、生態(tài)宜居社區，目前已通過(guò)公開(kāi)摘牌取得六塊住宅、商業(yè)用地，共計占地面積約571畝。截至2019年6月30日，溫州生態(tài)城的總資產(chǎn)及資產(chǎn)凈值分別為約人民幣46.04億元及約人民幣3893萬(wàn)元，其49%股權轉讓價(jià)人民幣4.42億元.
??溫州中信昊園項目位于浙江省溫州市鹿城區，土地一級整治規模約400公頃。截至2019年6月30，溫州中信昊園的總資產(chǎn)及資產(chǎn)凈值分別為約人民幣25.2億元及約人民幣3981萬(wàn)元，其51%股權轉讓價(jià)人民幣4.44億元。
??陽(yáng)光100表示，集團已開(kāi)發(fā)管理溫州中心項目及溫州生態(tài)城項目一段時(shí)間，收購事項將有利于更高效管理及后續開(kāi)發(fā)。溫州中心項目及溫州生態(tài)城項目系本公司主力產(chǎn)品喜馬拉雅高端共用式服務(wù)式公寓及阿爾勒小鎮。溫州中信昊園項目進(jìn)行一級土地整治的范圍涵蓋阿爾勒項目已開(kāi)發(fā)及周邊土地，獲取溫州中信昊園項目有利于提升該范圍整體環(huán)境及品質(zhì)，進(jìn)而提升阿爾勒項目?jì)r(jià)值，同時(shí)獲取高額的合同收益。